17 Rue Gabriel Peri, 82600 Verdun-sur-Garonne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 17 Rue Gabriel Peri, affiche un prix moyen de 1 662 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°30 mais supérieur de 1.47 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 2001, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 17 Rue Gabriel Peri, 82600 Verdun-sur-Garonne
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2001, situé dans le quartier Verdun-sur-Garonne.
2 niveaux - 124 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0126 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Verdun-Sur-Garonne - Stade à 99 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle JULES VERNE à 241 mètres
- - Ecole ELEMENTAIRE DAREYSSE à 334 mètres
Absence de ventes récentes au 17 Rue Gabriel Peri
Aucune vente n'a été recensée au 17 Rue Gabriel Peri au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Rue Gabriel Peri
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Rue Gabriel Peri, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°17 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Rue Gabriel Peri
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Rue Gabriel Peri complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue Gabriel Peri dans son marché local
Prix du 17 Rue Gabriel Peri par rapport à la voie
Sur Rue Gabriel Peri, le prix moyen des appartements s'établit à 1 643 €/m². Avec un prix moyen de 1 662 €/m², le 17 Rue Gabriel Peri se situe 1.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue Gabriel Peri par rapport à Verdun-sur-Garonne et à Tarn-et-Garonne
À Verdun-sur-Garonne, le prix moyen des appartements atteint 1 727 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Rue Gabriel Peri se situe 3.76 % en dessous de la moyenne de Verdun-sur-Garonne et 1.09 % au-dessus de celle de Tarn-et-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 17 Rue Gabriel Peri à Verdun-sur-Garonne
Le loyer moyen estimé au 17 Rue Gabriel Peri est de 12.81 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.49 € à 15.26 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.21 % au loyer moyen estimé à Verdun-sur-Garonne, qui est de 13.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.25 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Verdun-sur-Garonne a baissé de 3.75 % sur 1 an et baissé de 8.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 415 €/m² au premier semestre 2020 à 1 890 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 794 €/m² sur la période récente.
