2 bis Rue Gasseras, 82600 Verdun-sur-Garonne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Rue Gasseras, affiche un prix moyen de 1 961 €/m², inférieur de 1.16 % à celui du n°4 et de 1.56 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 2 bis Rue Gasseras, 82600 Verdun-sur-Garonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Verdun-sur-Garonne.
2 niveaux - 1 logement - 90 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0067 - Feuille 000YOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Verdun-Sur-Garonne - Stade à 498 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Simone Veil à 1330 mètres
- - Ecole maternelle JULES VERNE à 492 mètres
- - Ecole ELEMENTAIRE DAREYSSE à 326 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Rue Gasseras
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Rue Gasseras au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue Gasseras dans son marché local
Prix du 2 bis Rue Gasseras par rapport à la voie
Sur Rue Gasseras, le prix moyen des maisons s'établit à 1 866 €/m². Avec un prix moyen de 1 961 €/m², le 2 bis Rue Gasseras se situe 5.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue Gasseras par rapport à Verdun-sur-Garonne et à Tarn-et-Garonne
À Verdun-sur-Garonne, le prix moyen des maisons atteint 1 958 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Rue Gasseras se situe 0.15 % au-dessus de la moyenne de Verdun-sur-Garonne et 7.63 % au-dessus de celle de Tarn-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Verdun-sur-Garonne a baissé de 1.46 % sur 1 an et baissé de 0.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 804 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 212 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 987 €/m² sur la période récente.
