8 Rue Gasseras, 82600 Verdun-sur-Garonne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Gasseras, affiche un prix moyen de 1 848 €/m², inférieur de 4.45 % à celui du n°3 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
À propos du 8 Rue Gasseras, 82600 Verdun-sur-Garonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Verdun-sur-Garonne.
1 niveau - 1 logement - 155 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0069 - Feuille 000YOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Verdun-Sur-Garonne - Stade à 557 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Simone Veil à 1270 mètres
- - Ecole maternelle JULES VERNE à 527 mètres
- - Ecole ELEMENTAIRE DAREYSSE à 345 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Gasseras
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Gasseras au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Gasseras
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 8 Rue Gasseras. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Gasseras
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Gasseras complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Gasseras dans son marché local
Prix du 8 Rue Gasseras par rapport à la voie
Sur Rue Gasseras, le prix moyen des maisons s'établit à 1 845 €/m². Avec un prix moyen de 1 848 €/m², le 8 Rue Gasseras se situe 0.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Gasseras par rapport à Verdun-sur-Garonne et à Tarn-et-Garonne
À Verdun-sur-Garonne, le prix moyen des maisons atteint 1 966 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Gasseras se situe 6 % en dessous de la moyenne de Verdun-sur-Garonne et 1.26 % au-dessus de celle de Tarn-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Verdun-sur-Garonne a baissé de 1.06 % sur 1 an et baissé de 0.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 804 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 212 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 987 €/m² sur la période récente.
