7 Rue Joliot Curie, 82600 Verdun-sur-Garonne
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Joliot Curie, affiche un prix moyen de 1 750 €/m², supérieur de 0.29 % à celui du n°9 et de n°5.Cet immeuble ancien de 2005, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Rue Joliot Curie, 82600 Verdun-sur-Garonne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2005, situé dans le quartier Verdun-sur-Garonne à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 56 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples
Plan cadastral :
- Parcelle n°0063 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Verdun-Sur-Garonne - Stade à 234 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle JULES VERNE à 137 mètres
- - Ecole ELEMENTAIRE DAREYSSE à 203 mètres
Ventes au 7 Rue Joliot Curie
Une vente a été recensée au 7 Rue Joliot Curie. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Joliot Curie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Joliot Curie, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Joliot Curie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Joliot Curie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Joliot Curie dans son marché local
Prix du 7 Rue Joliot Curie par rapport à la voie
Sur Rue Joliot Curie, le prix moyen des appartements s'établit à 1 690 €/m². Avec un prix moyen de 1 750 €/m², le 7 Rue Joliot Curie se situe 3.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Joliot Curie par rapport à Verdun-sur-Garonne et à Tarn-et-Garonne
À Verdun-sur-Garonne, le prix moyen des appartements atteint 1 727 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue Joliot Curie se situe 1.33 % au-dessus de la moyenne de Verdun-sur-Garonne et 6.45 % au-dessus de celle de Tarn-et-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Rue Joliot Curie à Verdun-sur-Garonne
Le loyer moyen estimé au 7 Rue Joliot Curie est de 13.05 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.74 € à 15.66 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.38 % au loyer moyen estimé à Verdun-sur-Garonne, qui est de 13.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.95 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Verdun-sur-Garonne a baissé de 3.75 % sur 1 an et baissé de 8.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 415 €/m² au premier semestre 2020 à 1 890 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 794 €/m² sur la période récente.
