2 Rue les Clos d’Encoste, 82600 Verdun-sur-Garonne
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue les Clos d’Encoste, affiche un prix moyen de 1 829 €/m², supérieur de 0.27 % à celui du n°1.Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
À propos du 2 Rue les Clos d’Encoste, 82600 Verdun-sur-Garonne
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Verdun-sur-Garonne à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 3265 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0048 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0053 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0052 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0054 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0055 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0131 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Verdun-Sur-Garonne - Stade à 678 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Simone Veil à 1100 mètres
- - Ecole maternelle JULES VERNE à 550 mètres
- - Ecole ELEMENTAIRE DAREYSSE à 337 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue les Clos d’Encoste
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue les Clos d’Encoste au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue les Clos d’Encoste
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue les Clos d’Encoste, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue les Clos d’Encoste
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue les Clos d’Encoste complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue les Clos d’Encoste dans son marché local
Prix du 2 Rue les Clos d’Encoste par rapport à la voie
Sur Rue les Clos d’Encoste, le prix moyen des maisons s'établit à 1 830 €/m². Avec un prix moyen de 1 829 €/m², le 2 Rue les Clos d’Encoste se situe 0.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue les Clos d’Encoste par rapport à Verdun-sur-Garonne et à Tarn-et-Garonne
À Verdun-sur-Garonne, le prix moyen des maisons atteint 1 966 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue les Clos d’Encoste se situe 6.97 % en dessous de la moyenne de Verdun-sur-Garonne et 0.22 % au-dessus de celle de Tarn-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Verdun-sur-Garonne a baissé de 1.06 % sur 1 an et baissé de 0.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 804 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 212 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 987 €/m² sur la période récente.
