2 Rue Madeleine Bres, 82600 Verdun-sur-Garonne
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Madeleine Bres, affiche un prix moyen de 1 909 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°1 mais inférieur de 4.07 % à celui du n°3.Cette maison est une construction de 2013,
À propos du 2 Rue Madeleine Bres, 82600 Verdun-sur-Garonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2013, situé dans le quartier Verdun-sur-Garonne.
1 niveau - 1 logement - 120 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0332 - Feuille 000ZNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Verdun-Sur-Garonne - Stade à 869 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Simone Veil à 969 mètres
- - Ecole maternelle JULES VERNE à 591 mètres
- - Ecole ELEMENTAIRE DAREYSSE à 438 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Madeleine Bres
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Madeleine Bres au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Madeleine Bres
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Madeleine Bres, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Madeleine Bres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Madeleine Bres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Madeleine Bres dans son marché local
Prix du 2 Rue Madeleine Bres par rapport à la voie
Sur Rue Madeleine Bres, le prix moyen des maisons s'établit à 1 996 €/m². Avec un prix moyen de 1 909 €/m², le 2 Rue Madeleine Bres se situe 4.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Madeleine Bres par rapport à Verdun-sur-Garonne et à Tarn-et-Garonne
À Verdun-sur-Garonne, le prix moyen des maisons atteint 1 965 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Madeleine Bres se situe 2.85 % en dessous de la moyenne de Verdun-sur-Garonne et 4.6 % au-dessus de celle de Tarn-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Verdun-sur-Garonne a baissé de 1.11 % sur 1 an et baissé de 0.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 804 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 212 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 987 €/m² sur la période récente.
