23 Rue Madeleine Gautier, 82600 Verdun-sur-Garonne
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Madeleine Gautier, affiche un prix moyen de 2 353 €/m², inférieur de 3.72 % à celui du n°21 et de n°8.Cette maison est une construction de 2012,
À propos du 23 Rue Madeleine Gautier, 82600 Verdun-sur-Garonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2012, situé dans le quartier Verdun-sur-Garonne.
1 niveau - 1 logement - 143 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0284 - Feuille 000ZNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Verdun-Sur-Garonne - Stade à 686 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Simone Veil à 1127 mètres
- - Ecole maternelle JULES VERNE à 417 mètres
- - Ecole ELEMENTAIRE DAREYSSE à 256 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue Madeleine Gautier
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Madeleine Gautier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue Madeleine Gautier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue Madeleine Gautier, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Madeleine Gautier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Madeleine Gautier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Madeleine Gautier dans son marché local
Prix du 23 Rue Madeleine Gautier par rapport à la voie
Sur Rue Madeleine Gautier, le prix moyen des maisons s'établit à 2 466 €/m². Avec un prix moyen de 2 353 €/m², le 23 Rue Madeleine Gautier se situe 4.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Madeleine Gautier par rapport à Verdun-sur-Garonne et à Tarn-et-Garonne
À Verdun-sur-Garonne, le prix moyen des maisons atteint 1 965 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Madeleine Gautier se situe 19.75 % au-dessus de la moyenne de Verdun-sur-Garonne et 28.93 % au-dessus de celle de Tarn-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Verdun-sur-Garonne a baissé de 1.11 % sur 1 an et baissé de 0.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 804 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 212 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 987 €/m² sur la période récente.
