3 Rue Marguerite Yourcenar, 82600 Verdun-sur-Garonne
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Marguerite Yourcenar, affiche un prix moyen de 2 064 €/m², inférieur de 0.34 % à celui du n°1 et de n°5.Cette maison est une construction de 2016,
À propos du 3 Rue Marguerite Yourcenar, 82600 Verdun-sur-Garonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2016, situé dans le quartier Verdun-sur-Garonne.
2 niveaux - 2 logements - 132 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0287 - Feuille 000ZNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Verdun-Sur-Garonne - Stade à 849 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Simone Veil à 1065 mètres
- - Ecole maternelle JULES VERNE à 543 mètres
- - Ecole ELEMENTAIRE DAREYSSE à 433 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Marguerite Yourcenar
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Marguerite Yourcenar au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Marguerite Yourcenar
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Marguerite Yourcenar, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Marguerite Yourcenar
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Marguerite Yourcenar complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Marguerite Yourcenar dans son marché local
Prix du 3 Rue Marguerite Yourcenar par rapport à la voie
Sur Rue Marguerite Yourcenar, le prix moyen des maisons s'établit à 2 111 €/m². Avec un prix moyen de 2 064 €/m², le 3 Rue Marguerite Yourcenar se situe 2.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Marguerite Yourcenar par rapport à Verdun-sur-Garonne et à Tarn-et-Garonne
À Verdun-sur-Garonne, le prix moyen des maisons atteint 1 965 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Marguerite Yourcenar se situe 5.04 % au-dessus de la moyenne de Verdun-sur-Garonne et 13.1 % au-dessus de celle de Tarn-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Verdun-sur-Garonne a baissé de 1.11 % sur 1 an et baissé de 0.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 804 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 212 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 987 €/m² sur la période récente.
