2 Rue Roumagnac, 82600 Verdun-sur-Garonne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Roumagnac, affiche un prix moyen de 1 844 €/m², inférieur de 10.05 % à celui du n°5 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1887,
À propos du 2 Rue Roumagnac, 82600 Verdun-sur-Garonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1887, situé dans le quartier Verdun-sur-Garonne.
1 niveau - 1 logement - 222 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0019 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Verdun-Sur-Garonne - Stade à 362 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle JULES VERNE à 421 mètres
- - Ecole ELEMENTAIRE DAREYSSE à 313 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Roumagnac
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Roumagnac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Roumagnac
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Roumagnac, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Roumagnac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Roumagnac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Roumagnac dans son marché local
Prix du 2 Rue Roumagnac par rapport à la voie
Sur Rue Roumagnac, le prix moyen des maisons s'établit à 2 010 €/m². Avec un prix moyen de 1 844 €/m², le 2 Rue Roumagnac se situe 8.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Roumagnac par rapport à Verdun-sur-Garonne et à Tarn-et-Garonne
À Verdun-sur-Garonne, le prix moyen des maisons atteint 1 966 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Roumagnac se situe 6.21 % en dessous de la moyenne de Verdun-sur-Garonne et 1.04 % au-dessus de celle de Tarn-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Verdun-sur-Garonne a baissé de 1.06 % sur 1 an et baissé de 0.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 804 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 212 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 987 €/m² sur la période récente.
