2 Rue Saint Exupéry, 82600 Verdun-sur-Garonne
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Saint Exupéry, affiche un prix moyen de 1 721 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°1 mais supérieur de 0.06 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
À propos du 2 Rue Saint Exupéry, 82600 Verdun-sur-Garonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Verdun-sur-Garonne.
1 niveau - 1 logement - 94 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0080 - Feuille 000YOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Verdun-Sur-Garonne - Stade à 683 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Simone Veil à 1155 mètres
- - Ecole maternelle JULES VERNE à 624 mètres
- - Ecole ELEMENTAIRE DAREYSSE à 423 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Saint Exupéry
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Saint Exupéry au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Saint Exupéry
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Saint Exupéry, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Saint Exupéry
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Saint Exupéry complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Saint Exupéry dans son marché local
Prix du 2 Rue Saint Exupéry par rapport à la voie
Sur Rue Saint Exupéry, le prix moyen des maisons s'établit à 1 735 €/m². Avec un prix moyen de 1 721 €/m², le 2 Rue Saint Exupéry se situe 0.81 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Saint Exupéry par rapport à Verdun-sur-Garonne et à Tarn-et-Garonne
À Verdun-sur-Garonne, le prix moyen des maisons atteint 1 966 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Saint Exupéry se situe 12.46 % en dessous de la moyenne de Verdun-sur-Garonne et -5.7 % en dessous de celle de Tarn-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Verdun-sur-Garonne a baissé de 1.06 % sur 1 an et baissé de 0.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 804 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 212 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 987 €/m² sur la période récente.
