104 Traverse d’Encessoy, 82600 Verdun-sur-Garonne
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 104 Traverse d’Encessoy, affiche un prix moyen de 2 358 €/m², supérieur de 3.92 % à celui du n°111 mais inférieur de 0.88 % à celui du n°65.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
À propos du 104 Traverse d’Encessoy, 82600 Verdun-sur-Garonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Verdun-sur-Garonne.
1 niveau - 1 logement - 154 m² au sol - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0100 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Verdun-Sur-Garonne - Stade à 1199 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Simone Veil à 646 mètres
- - Ecole maternelle JULES VERNE à 932 mètres
- - Ecole ELEMENTAIRE DAREYSSE à 769 mètres
Absence de ventes récentes au 104 Traverse d’Encessoy
Aucune vente n'a été recensée au 104 Traverse d’Encessoy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 104 Traverse d’Encessoy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 104 Traverse d’Encessoy, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 104 Traverse d’Encessoy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 104 Traverse d’Encessoy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 104 Traverse d’Encessoy dans son marché local
Prix du 104 Traverse d’Encessoy par rapport à la voie
Sur Traverse d’Encessoy, le prix moyen des maisons s'établit à 2 339 €/m². Avec un prix moyen de 2 358 €/m², le 104 Traverse d’Encessoy se situe 0.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 104 Traverse d’Encessoy par rapport à Verdun-sur-Garonne et à Tarn-et-Garonne
À Verdun-sur-Garonne, le prix moyen des maisons atteint 1 966 €/m². Le prix moyen des maisons au 104 Traverse d’Encessoy se situe 19.94 % au-dessus de la moyenne de Verdun-sur-Garonne et 29.21 % au-dessus de celle de Tarn-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Verdun-sur-Garonne a baissé de 1.06 % sur 1 an et baissé de 0.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 804 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 212 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 987 €/m² sur la période récente.
