76 Traverse d’Encessoy, 82600 Verdun-sur-Garonne
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 76 Traverse d’Encessoy, affiche un prix moyen de 2 360 €/m², supérieur de 8.81 % à celui du n°70 et de n°111.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
À propos du 76 Traverse d’Encessoy, 82600 Verdun-sur-Garonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Verdun-sur-Garonne.
1 niveau - 1 logement - 125 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0213 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Verdun-Sur-Garonne - Stade à 1189 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Simone Veil à 675 mètres
- - Ecole maternelle JULES VERNE à 916 mètres
- - Ecole ELEMENTAIRE DAREYSSE à 758 mètres
Absence de ventes récentes au 76 Traverse d’Encessoy
Aucune vente n'a été recensée au 76 Traverse d’Encessoy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 76 Traverse d’Encessoy
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 76 Traverse d’Encessoy. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 76 Traverse d’Encessoy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 76 Traverse d’Encessoy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 76 Traverse d’Encessoy dans son marché local
Prix du 76 Traverse d’Encessoy par rapport à la voie
Sur Traverse d’Encessoy, le prix moyen des maisons s'établit à 2 339 €/m². Avec un prix moyen de 2 360 €/m², le 76 Traverse d’Encessoy se situe 0.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 76 Traverse d’Encessoy par rapport à Verdun-sur-Garonne et à Tarn-et-Garonne
À Verdun-sur-Garonne, le prix moyen des maisons atteint 1 966 €/m². Le prix moyen des maisons au 76 Traverse d’Encessoy se situe 20.04 % au-dessus de la moyenne de Verdun-sur-Garonne et 29.32 % au-dessus de celle de Tarn-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Verdun-sur-Garonne a baissé de 1.06 % sur 1 an et baissé de 0.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 804 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 212 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 987 €/m² sur la période récente.
