46 Route d'Arnac, 82330 Verfeil
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 46 Route d'Arnac, affiche un prix moyen de 760 €/m², inférieur de 1.3 % à celui du n°47 mais identique à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 46 Route d'Arnac, 82330 Verfeil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Verfeil.
2 niveaux - 2 logements - 241 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0144 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0143 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 46 Route d'Arnac
Aucune vente n'a été recensée au 46 Route d'Arnac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 46 Route d'Arnac
Dans un rayon de 100 mètres autour du 46 Route d'Arnac, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 46 Route d'Arnac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 46 Route d'Arnac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 46 Route d'Arnac dans son marché local
Prix du 46 Route d'Arnac par rapport à la voie
Sur Route d'Arnac, le prix moyen des maisons s'établit à 766 €/m². Avec un prix moyen de 760 €/m², le 46 Route d'Arnac se situe 0.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 46 Route d'Arnac par rapport à Verfeil et à Tarn-et-Garonne
À Verfeil, le prix moyen des maisons atteint 843 €/m². Le prix moyen des maisons au 46 Route d'Arnac se situe 9.85 % en dessous de la moyenne de Verfeil et -59.34 % en dessous de celle de Tarn-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Verfeil a baissé de 45.34 % sur 1 an et baissé de 56.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 947 €/m² au deuxième semestre 2022 à 883 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 542 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 38 000 € au 46 Route d'Arnac à Verfeil, les frais d'agence moyens sont estimés à 1 900 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 950 € en assurant vous-même les visites, ou 475 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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