2 Boulevard Georges Clemenceau, 83111 Ampus
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Boulevard Georges Clemenceau, affiche un prix moyen de 1 849 €/m², supérieur de 9.15 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
35 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Boulevard Georges Clemenceau, 83111 Ampus
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Ampus.
1 niveau - 1 logement - 132 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0303 - Feuille 0000NLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bd Clemenceau à 73 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Ampus à 282 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Boulevard Georges Clemenceau
Aucune vente n'a été recensée au 2 Boulevard Georges Clemenceau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Boulevard Georges Clemenceau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Boulevard Georges Clemenceau, 35 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Boulevard Georges Clemenceau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Boulevard Georges Clemenceau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Boulevard Georges Clemenceau dans son marché local
Prix du 2 Boulevard Georges Clemenceau par rapport à la voie
Sur Boulevard Georges Clemenceau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 683 €/m². Avec un prix moyen de 1 849 €/m², le 2 Boulevard Georges Clemenceau se situe 9.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Boulevard Georges Clemenceau par rapport à Ampus et à Var
À Ampus, le prix moyen des maisons atteint 2 084 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Boulevard Georges Clemenceau se situe 11.28 % en dessous de la moyenne de Ampus et -63.34 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ampus a baissé de 34.85 % sur 1 an et baissé de 16.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 227 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 199 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 92 450 € au 2 Boulevard Georges Clemenceau à Ampus, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 623 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 311 € en assurant vous-même les visites, ou 1 156 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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