12 Chemin du Fer, 83111 Ampus
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Chemin du Fer, affiche un prix moyen de 2 210 €/m², inférieur de 5.84 % à celui du n°1 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 12 Chemin du Fer, 83111 Ampus
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Ampus.
1 niveau - 1 logement - 133 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0371 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ste Anne à 549 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Ampus à 796 mètres
Ventes au 12 Chemin du Fer
Les 2 ventes au 12 Chemin du Fer donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Chemin du Fer
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Chemin du Fer, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Chemin du Fer
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Chemin du Fer complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Chemin du Fer dans son marché local
Prix du 12 Chemin du Fer par rapport à la voie
Sur Chemin du Fer, le prix moyen des maisons s'établit à 2 336 €/m². Avec un prix moyen de 2 210 €/m², le 12 Chemin du Fer se situe 5.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Chemin du Fer par rapport à Ampus et à Var
À Ampus, le prix moyen des maisons atteint 2 084 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Chemin du Fer se situe 6.05 % au-dessus de la moyenne de Ampus et -47.39 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ampus a baissé de 34.85 % sur 1 an et baissé de 16.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 227 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 199 €/m² au premier semestre 2025.
