16 Chemin du Fer, 83111 Ampus
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Chemin du Fer, affiche un prix moyen de 2 348 €/m², supérieur de 0.38 % à celui du n°18 mais inférieur de 3.45 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 16 Chemin du Fer, 83111 Ampus
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Ampus.
1 niveau - 1 logement - 158 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0313 - Feuille 0000D, - Parcelle n°0375 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ste Anne à 526 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Ampus à 830 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Chemin du Fer
Aucune vente n'a été recensée au 16 Chemin du Fer au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Chemin du Fer
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 16 Chemin du Fer. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Chemin du Fer
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Chemin du Fer complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Chemin du Fer dans son marché local
Prix du 16 Chemin du Fer par rapport à la voie
Sur Chemin du Fer, le prix moyen des maisons s'établit à 2 327 €/m². Avec un prix moyen de 2 348 €/m², le 16 Chemin du Fer se situe 0.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Chemin du Fer par rapport à Ampus et à Var
À Ampus, le prix moyen des maisons atteint 2 084 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Chemin du Fer se situe 12.67 % au-dessus de la moyenne de Ampus et -53.45 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ampus a baissé de 34.85 % sur 1 an et baissé de 16.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 227 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 199 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 117 400 € au 16 Chemin du Fer à Ampus, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 870 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 935 € en assurant vous-même les visites, ou 1 468 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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