1 Grand Rue, 83111 Ampus
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Grand Rue, affiche un prix moyen de 1 951 €/m², supérieur de 9.55 % à celui du n°11 et de n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1849,
32 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 1 Grand Rue, 83111 Ampus
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1849, situé dans le quartier Ampus.
3 niveaux - 1 logement - 82 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0346 - Feuille 0000NLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De La Mairie à 13 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Ampus à 217 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Grand Rue
Aucune vente n'a été recensée au 1 Grand Rue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Grand Rue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Grand Rue, 32 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
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Prix du 1 Grand Rue dans son marché local
Prix du 1 Grand Rue par rapport à la voie
Sur Grand Rue, le prix moyen des maisons s'établit à 1 800 €/m². Avec un prix moyen de 1 951 €/m², le 1 Grand Rue se situe 8.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Grand Rue par rapport à Ampus et à Var
À Ampus, le prix moyen des maisons atteint 2 084 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Grand Rue se situe 6.38 % en dessous de la moyenne de Ampus et -61.32 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ampus a baissé de 34.85 % sur 1 an et baissé de 16.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 227 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 199 €/m² au premier semestre 2025.
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Pour un prix net vendeur de 97 550 € au 1 Grand Rue à Ampus, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 878 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 439 € en assurant vous-même les visites, ou 1 219 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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