22 Grand Rue, 83111 Ampus

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 413 €

de 1 636 € à 3 280 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 22 Grand Rue, 83111 Ampus, affiche un prix moyen de 2 413 €/m², inférieur de 2.74 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1750,

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À propos du 22 Grand Rue, 83111 Ampus

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1750, situé dans le quartier Ampus.
3 niveaux - 2 logements - 207 m² au sol - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0273 - Feuille 0000N, - Parcelle n°0694 - Feuille 0000N, - Parcelle n°0272 - Feuille 0000N

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bd Clemenceau à 115 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Ampus à 316 mètres

Absence de ventes récentes au 22 Grand Rue

Aucune vente n'a été recensée au 22 Grand Rue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

9 Grand Rue(2 481€)

1 Voie Sainte Anne(2 476€)

4 Place Saint Jean(2 470€)

2 Place Saint Jean(2 475€)

9 Rue du Four(2 417€)

6 Place Saint Jean(2 735€)

1 Place Saint Jean(2 418€)

12 Rue du Four(2 473€)

Prix du 22 Grand Rue dans son marché local

Prix du 22 Grand Rue par rapport à la voie

Sur Grand Rue, le prix moyen des maisons s'établit à 2 471 €/m². Avec un prix moyen de 2 413 €/m², le 22 Grand Rue se situe 2.35 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Grand Rue par rapport à Ampus et à Var

À Ampus, le prix moyen des maisons atteint 3 198 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Grand Rue se situe 24.55 % en dessous de la moyenne de Ampus et -51.35 % en dessous de celle de Var.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ampus baissé de 0.02 % sur 1 an et augmenté de 27.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 227 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 199 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Georges Clemenceau, 83111 Ampus(2,310 €)

Impasse de la Bouvesse, 83111 Ampus(2,514 €)

Montee de l’Eglise, 83111 Ampus(2,513 €)

Montée Saint - Jean, 83111 Ampus(2,475 €)

Quelques biens en vente à proximité du 22 Grand Rue

Les biens actuellement en vente autour du 22 Grand Rue apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.