2 Les Cantalus, 83111 Ampus
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
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À propos du 2 Les Cantalus, 83111 Ampus
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2006, situé dans le quartier Ampus à dominante résidentielle.
2 niveaux - 7 logements - 561 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0814 - Feuille 0000NLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ste Anne à 352 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Ampus à 784 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Les Cantalus
Aucune vente n'a été recensée au 2 Les Cantalus au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Les Cantalus
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Les Cantalus, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Les Cantalus
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Les Cantalus complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ampus a baissé de 34.85 % sur 1 an et baissé de 16.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 227 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 199 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 500 000 € au 2 Les Cantalus à Ampus, les frais d'agence moyens sont estimés à 25 000 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 12 500 € en assurant vous-même les visites, ou 6 250 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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soit 25 %
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pour la vente.
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