3 Les Cantalus, 83111 Ampus

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 359 €

de 1 033 € à 1 725 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Les Cantalus, 83111 Ampus, affiche un prix moyen de 1 359 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°2 mais supérieur de 0.07 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 2006, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.

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À propos du 3 Les Cantalus, 83111 Ampus

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2006, situé dans le quartier Ampus à dominante résidentielle.
2 niveaux - 7 logements - 561 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0814 - Feuille 0000N

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ste Anne à 352 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Ampus à 784 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Les Cantalus

Aucune vente n'a été recensée au 3 Les Cantalus au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Les Cantalus dans son marché local

Prix du 3 Les Cantalus par rapport à la voie

Sur Les Cantalus, le prix moyen des appartements s'établit à 1 359 €/m². Avec un prix moyen de 1 359 €/m², le 3 Les Cantalus se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Les Cantalus par rapport à Ampus et à Var

À Ampus, le prix moyen des appartements atteint 1 391 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Les Cantalus se situe 2.3 % en dessous de la moyenne de Ampus et 68.49 % en dessous de celle de Var.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ampus a baissé de 57.67 % sur 1 an et baissé de 20.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 150 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 540 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 286 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Les Pres Neufs, 83111 Ampus(1,360 €)

Val Claret, 83111 Ampus(1,364 €)

Chemin Prés de l'Hubac, 83111 Ampus(1,363 €)

Chemin des Cantalus, 83111 Ampus(1,439 €)

Biens en vente à proximité du 3 Les Cantalus

Les biens actuellement en vente autour du 3 Les Cantalus apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.