8 Les Cantalus, 83111 Ampus
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Les Cantalus, affiche un prix moyen de 2 315 €/m², inférieur de 3.86 % à celui du n°5 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
2 biens vendus à l'adresse - 7 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 8 Les Cantalus, 83111 Ampus
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Ampus.
1 niveau - 1 logement - 103 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0845 - Feuille 0000NLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ste Anne à 293 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Ampus à 722 mètres
Ventes au 8 Les Cantalus
Les 2 ventes au 8 Les Cantalus donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Les Cantalus
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Les Cantalus, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Les Cantalus
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Les Cantalus complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Les Cantalus dans son marché local
Prix du 8 Les Cantalus par rapport à la voie
Sur Les Cantalus, le prix moyen des maisons s'établit à 2 408 €/m². Avec un prix moyen de 2 315 €/m², le 8 Les Cantalus se situe 3.86 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Les Cantalus par rapport à Ampus et à Var
À Ampus, le prix moyen des maisons atteint 2 084 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Les Cantalus se situe 11.08 % au-dessus de la moyenne de Ampus et -54.1 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ampus a baissé de 34.85 % sur 1 an et baissé de 16.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 227 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 199 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 8 Les Cantalus
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 115 750 € au 8 Les Cantalus à Ampus, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 788 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 894 € en assurant vous-même les visites, ou 1 447 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis