Montée Saint - Jean, 83111 Ampus

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – novembre 2026 –

Appartement
Appartement

Prix moyen au m²

2 558 €
de 2 247 € à 3 068 €

Montée Saint - Jean, 83111 Ampus, affiche un prix moyen de 2 558 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif.
0 vente DVF Montée Saint - Jean

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Potentiel locatif estimé

Loyer mensuel au m²

13 €
11 € – 16 €

Rentabilité indicative

6.33 %

par an

Appartement vide, parc privé.

Prix Montée Saint - Jean dans son marché local

Prix Montée Saint - Jean par rapport à Ampus et à Var

À Ampus, le prix moyen des appartements atteint 2 448 €/m². Le prix moyen des appartements Montée Saint - Jean se situe 4.49 % au-dessus de la moyenne de Ampus et 36.59 % en dessous de celle de Var.

Loyer au m² et rentabilité locative Montée Saint - Jean à Ampus

Le loyer moyen estimé Montée Saint - Jean est de 13.5 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.47 € à 15.52 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.25 % au loyer moyen estimé à Ampus, qui est de 13.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.33 % par an.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ampus a baissé de 25.5 % sur 1 an et augmenté de 40.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 150 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 540 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 286 €/m² sur la période récente.

Cadre de vie et proximité Montée Saint - Jean

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Ste Anne à 102 mètres

Établissements scolaires :

  • - Ecole primaire Ampus à 329 mètres

Rues à proximité :

Rue Abbe Jacques Chabot
Rue Saint-jean
Rue du Puits
Voie Sainte Anne
Grand Rue
Place Saint Jean

Le parc immobilier Montée Saint - Jean

Montée Saint - Jean est située dans le quartier Ampus. Elle compte 894 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 45-59 ans et des 60-74 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de grandes surfaces supérieures à 120m².

Adresses Montée Saint - Jean

Retrouvez ci-dessous les adresses Montée Saint - Jean, classées par tranches de numéros.

1 Montée Saint - Jean, 83111 Ampus

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Prix net vendeur envisagé
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