8 Quartier Saint Roch, 83111 Ampus
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Quartier Saint Roch, affiche un prix moyen de 1 921 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°6 mais inférieur de 0.05 % à celui du n°417.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 8 Quartier Saint Roch, 83111 Ampus
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Ampus.
2 niveaux - 1 logement - 234 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0416 - Feuille 0000N, - Parcelle n°0418 - Feuille 0000N, - Parcelle n°0417 - Feuille 0000NLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bd Clemenceau à 111 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Ampus à 307 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Quartier Saint Roch
Aucune vente n'a été recensée au 8 Quartier Saint Roch au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Quartier Saint Roch
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Quartier Saint Roch, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Quartier Saint Roch
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Quartier Saint Roch complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Quartier Saint Roch dans son marché local
Prix du 8 Quartier Saint Roch par rapport à la voie
Sur Quartier Saint Roch, le prix moyen des maisons s'établit à 1 915 €/m². Avec un prix moyen de 1 921 €/m², le 8 Quartier Saint Roch se situe 0.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Quartier Saint Roch par rapport à Ampus et à Var
À Ampus, le prix moyen des maisons atteint 2 084 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Quartier Saint Roch se situe 7.82 % en dessous de la moyenne de Ampus et -61.92 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ampus a baissé de 34.85 % sur 1 an et baissé de 16.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 227 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 199 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 96 050 € au 8 Quartier Saint Roch à Ampus, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 803 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 401 € en assurant vous-même les visites, ou 1 201 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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