2 Rue du Four, 83111 Ampus
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Four, affiche un prix moyen de 1 725 €/m², inférieur de 3.79 % à celui du n°4 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1700,
1 biens vendus à l'adresse - 37 à moins de 100 mètres
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À propos du 2 Rue du Four, 83111 Ampus
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1700, situé dans le quartier Ampus.
3 niveaux - 2 logements - 23 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0334 - Feuille 0000NLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De La Mairie à 74 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Ampus à 263 mètres
Ventes au 2 Rue du Four
Une vente a été recensée au 2 Rue du Four. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Four
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Four, 37 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Four dans son marché local
Prix du 2 Rue du Four par rapport à la voie
Sur Rue du Four, le prix moyen des maisons s'établit à 1 873 €/m². Avec un prix moyen de 1 725 €/m², le 2 Rue du Four se situe 7.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Four par rapport à Ampus et à Var
À Ampus, le prix moyen des maisons atteint 2 084 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Four se situe 17.23 % en dessous de la moyenne de Ampus et -65.8 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ampus a baissé de 34.85 % sur 1 an et baissé de 16.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 227 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 199 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 86 250 € au 2 Rue du Four à Ampus, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 313 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 156 € en assurant vous-même les visites, ou 1 078 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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