13 Rue Neuve, 83111 Ampus
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Neuve, affiche un prix moyen de 2 340 €/m², supérieur de 0.52 % à celui du n°12 mais inférieur de 0.21 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1750, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
32 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 13 Rue Neuve, 83111 Ampus
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1750, situé dans le quartier Ampus à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 49 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0359 - Feuille 0000NLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De La Mairie à 66 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Ampus à 193 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue Neuve
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Neuve au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Neuve
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Neuve, 32 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Neuve dans son marché local
Prix du 13 Rue Neuve par rapport à la voie
Sur Rue Neuve, le prix moyen des appartements s'établit à 2 340 €/m². Avec un prix moyen de 2 340 €/m², le 13 Rue Neuve se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Neuve par rapport à Ampus et à Var
À Ampus, le prix moyen des appartements atteint 2 448 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue Neuve se situe 4.41 % en dessous de la moyenne de Ampus et 41.99 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ampus a baissé de 25.5 % sur 1 an et augmenté de 40.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 150 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 540 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 286 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 117 000 € au 13 Rue Neuve à Ampus, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 850 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 925 € en assurant vous-même les visites, ou 1 463 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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