17 Rue Neuve, 83111 Ampus
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Rue Neuve, affiche un prix moyen de 1 821 €/m², inférieur de 1.94 % à celui du n°33 et du 2.2 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 17 Rue Neuve, 83111 Ampus
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Ampus.
2 niveaux - 2 logements - 44 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0366 - Feuille 0000NLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bd Clemenceau à 26 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Ampus à 228 mètres
Ventes au 17 Rue Neuve
Les 2 ventes au 17 Rue Neuve donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Rue Neuve
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Rue Neuve, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°17 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Rue Neuve
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Rue Neuve complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue Neuve dans son marché local
Prix du 17 Rue Neuve par rapport à la voie
Sur Rue Neuve, le prix moyen des maisons s'établit à 1 862 €/m². Avec un prix moyen de 1 821 €/m², le 17 Rue Neuve se situe 2.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue Neuve par rapport à Ampus et à Var
À Ampus, le prix moyen des maisons atteint 2 089 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Rue Neuve se situe 12.83 % en dessous de la moyenne de Ampus et -56.66 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ampus a baissé de 34.69 % sur 1 an et baissé de 16.53 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 227 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 199 €/m² au premier semestre 2025.
