2 Rue Neuve, 83111 Ampus

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 637 €

de 1 917 € à 3 618 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue Neuve, 83111 Ampus, affiche un prix moyen de 2 637 €/m², supérieur de 7.59 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1986,

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À propos du 2 Rue Neuve, 83111 Ampus

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Ampus.
2 niveaux - 1 logement - 93 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0100 - Feuille 0000N

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place De La Mairie à 33 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Ampus à 190 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Neuve

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Neuve au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

10 Rue Neuve(2 451€)

2 Place Neuve(2 628€)

8 Place de la Mairie(2 637€)

11 Rue des Lauves(2 541€)

7 Rue des Lauves(2 740€)

9 Rue des Lauves(2 547€)

10 Place de la Mairie(2 667€)

Prix du 2 Rue Neuve dans son marché local

Prix du 2 Rue Neuve par rapport à la voie

Sur Rue Neuve, le prix moyen des maisons s'établit à 2 536 €/m². Avec un prix moyen de 2 637 €/m², le 2 Rue Neuve se situe 3.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Neuve par rapport à Ampus et à Var

À Ampus, le prix moyen des maisons atteint 3 198 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Neuve se situe 17.54 % en dessous de la moyenne de Ampus et -46.83 % en dessous de celle de Var.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ampus baissé de 0.02 % sur 1 an et augmenté de 27.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 227 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 199 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Aire de Gourias, 83111 Ampus(2,737 €)

Boulevard Georges Clemenceau, 83111 Ampus(2,310 €)

Grand Rue, 83111 Ampus(2,471 €)

Impasse de la Bouvesse, 83111 Ampus(2,514 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue Neuve

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Neuve apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.