35 Rue Neuve, 83111 Ampus
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue Neuve, 83111 Ampus, affiche un prix moyen de 1 306 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°400.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 35 Rue Neuve, 83111 Ampus
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Ampus à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 62 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0379 - Feuille 0000NLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bd Clemenceau à 31 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Ampus à 229 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Rue Neuve
Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue Neuve au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue Neuve dans son marché local
Prix du 35 Rue Neuve par rapport à la voie
Sur Rue Neuve, le prix moyen des appartements s'établit à 1 321 €/m². Avec un prix moyen de 1 306 €/m², le 35 Rue Neuve se situe 1.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue Neuve par rapport à Ampus et à Var
À Ampus, le prix moyen des appartements atteint 1 391 €/m². Le prix moyen des appartements au 35 Rue Neuve se situe 6.11 % en dessous de la moyenne de Ampus et 69.72 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ampus baissé de 57.67 % sur 1 an et baissé de 20.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 150 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 540 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 286 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 35 Rue Neuve
Les biens actuellement en vente autour du 35 Rue Neuve apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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