60 Rue Neuve, 83111 Ampus
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 60 Rue Neuve, affiche un prix moyen de 1 952 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°11 mais supérieur de 0.1 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 60 Rue Neuve, 83111 Ampus
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Ampus.
1 niveau - 1 logement - 39 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0016 - Feuille 0000NLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cimetière à 126 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Ampus à 265 mètres
Absence de ventes récentes au 60 Rue Neuve
Aucune vente n'a été recensée au 60 Rue Neuve au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 60 Rue Neuve
Dans un rayon de 100 mètres autour du 60 Rue Neuve, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 60 Rue Neuve
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 60 Rue Neuve complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 60 Rue Neuve dans son marché local
Prix du 60 Rue Neuve par rapport à la voie
Sur Rue Neuve, le prix moyen des maisons s'établit à 1 866 €/m². Avec un prix moyen de 1 952 €/m², le 60 Rue Neuve se situe 4.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 60 Rue Neuve par rapport à Ampus et à Var
À Ampus, le prix moyen des maisons atteint 2 084 €/m². Le prix moyen des maisons au 60 Rue Neuve se situe 6.33 % en dessous de la moyenne de Ampus et -61.3 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ampus a baissé de 34.85 % sur 1 an et baissé de 16.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 227 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 199 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 97 600 € au 60 Rue Neuve à Ampus, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 880 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 440 € en assurant vous-même les visites, ou 1 220 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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