2 Rue Rompe Cul, 83111 Ampus
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Rompe Cul, affiche un prix moyen de 2 025 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°7 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
25 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue Rompe Cul, 83111 Ampus
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Ampus.
2 niveaux - 1 logement - 141 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0164 - Feuille 0000N, - Parcelle n°0153 - Feuille 0000N, - Parcelle n°0697 - Feuille 0000NLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De La Mairie à 34 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Ampus à 199 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Rompe Cul
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Rompe Cul au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Rompe Cul
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Rompe Cul, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Rompe Cul
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Rompe Cul complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Rompe Cul dans son marché local
Prix du 2 Rue Rompe Cul par rapport à la voie
Sur Rue Rompe Cul, le prix moyen des maisons s'établit à 2 031 €/m². Avec un prix moyen de 2 025 €/m², le 2 Rue Rompe Cul se situe 0.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Rompe Cul par rapport à Ampus et à Var
À Ampus, le prix moyen des maisons atteint 2 084 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Rompe Cul se situe 2.83 % en dessous de la moyenne de Ampus et -59.85 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ampus a baissé de 34.85 % sur 1 an et baissé de 16.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 227 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 199 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 101 250 € au 2 Rue Rompe Cul à Ampus, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 063 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 531 € en assurant vous-même les visites, ou 1 266 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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