6 Rue Saint Esprit, 83111 Ampus
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 6 Rue Saint Esprit, affiche un prix moyen de 2 560 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°10.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Rue Saint Esprit, 83111 Ampus
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De La Mairie à 85 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Ampus à 284 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Rue Saint Esprit
Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue Saint Esprit au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue Saint Esprit
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue Saint Esprit, 36 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue Saint Esprit dans son marché local
Prix du 6 Rue Saint Esprit par rapport à la voie
Sur Rue Saint Esprit, le prix moyen des appartements s'établit à 2 563 €/m². Avec un prix moyen de 2 560 €/m², le 6 Rue Saint Esprit se situe 0.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue Saint Esprit par rapport à Ampus et à Var
À Ampus, le prix moyen des appartements atteint 2 451 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue Saint Esprit se situe 4.45 % au-dessus de la moyenne de Ampus et 23.85 % en dessous de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Rue Saint Esprit à Ampus
Le loyer moyen estimé au 6 Rue Saint Esprit est de 13.5 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.15 € à 16.06 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.26 % au loyer moyen estimé à Ampus, qui est de 13.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.33 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ampus a baissé de 25.4 % sur 1 an et augmenté de 40.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 150 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 540 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 286 €/m² sur la période récente.
