3 Rue Saint-jean, 83111 Ampus
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Saint-jean, affiche un prix moyen de 1 866 €/m², inférieur de 0.32 % à celui du n°5 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1700,
1 biens vendus à l'adresse - 19 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Rue Saint-jean, 83111 Ampus
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1700, situé dans le quartier Ampus.
2 niveaux - 2 logements - 42 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0233 - Feuille 0000N, - Parcelle n°0232 - Feuille 0000NLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ste Anne à 102 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Ampus à 332 mètres
Ventes au 3 Rue Saint-jean
Une vente a été recensée au 3 Rue Saint-jean. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Saint-jean
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Saint-jean, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Saint-jean
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Saint-jean complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Saint-jean dans son marché local
Prix du 3 Rue Saint-jean par rapport à la voie
Sur Rue Saint-jean, le prix moyen des maisons s'établit à 1 850 €/m². Avec un prix moyen de 1 866 €/m², le 3 Rue Saint-jean se situe 0.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Saint-jean par rapport à Ampus et à Var
À Ampus, le prix moyen des maisons atteint 2 084 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Saint-jean se situe 10.46 % en dessous de la moyenne de Ampus et -63.01 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ampus a baissé de 34.85 % sur 1 an et baissé de 16.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 227 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 199 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 93 300 € au 3 Rue Saint-jean à Ampus, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 665 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 333 € en assurant vous-même les visites, ou 1 166 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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