5 Val Claret, 83111 Ampus
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Val Claret, affiche un prix moyen de 2 401 €/m², inférieur de 5.36 % à celui du n°3.
8 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 5 Val Claret, 83111 Ampus
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ste Anne à 294 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Ampus à 725 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Val Claret
Aucune vente n'a été recensée au 5 Val Claret au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Val Claret
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Val Claret, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Val Claret
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Val Claret complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Val Claret dans son marché local
Prix du 5 Val Claret par rapport à la voie
Sur Val Claret, le prix moyen des maisons s'établit à 2 467 €/m². Avec un prix moyen de 2 401 €/m², le 5 Val Claret se situe 2.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Val Claret par rapport à Ampus et à Var
À Ampus, le prix moyen des maisons atteint 2 084 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Val Claret se situe 15.21 % au-dessus de la moyenne de Ampus et -52.4 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ampus a baissé de 34.85 % sur 1 an et baissé de 16.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 227 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 199 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 120 050 € au 5 Val Claret à Ampus, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 003 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 001 € en assurant vous-même les visites, ou 1 501 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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