4 Avenue Albert 1er, 83630 Aups
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Avenue Albert 1er, affiche un prix moyen de 2 203 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°11 et de n°79.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 4 Avenue Albert 1er, 83630 Aups
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Aups.
2 niveaux - 12 logements - 702 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0038 - Feuille 0000ILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus College Henri Nans à 260 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Aups à 781 mètres
- - Ecole primaire Jean Moulin à 316 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Avenue Albert 1er
Aucune vente n'a été recensée au 4 Avenue Albert 1er au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Avenue Albert 1er
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 4 Avenue Albert 1er. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Avenue Albert 1er
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Avenue Albert 1er complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Avenue Albert 1er dans son marché local
Prix du 4 Avenue Albert 1er par rapport à la voie
Sur Avenue Albert 1er, le prix moyen des maisons s'établit à 2 167 €/m². Avec un prix moyen de 2 203 €/m², le 4 Avenue Albert 1er se situe 1.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Avenue Albert 1er par rapport à Aups et à Var
À Aups, le prix moyen des maisons atteint 2 563 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Avenue Albert 1er se situe 14.05 % en dessous de la moyenne de Aups et -56.32 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aups a baissé de 16.03 % sur 1 an et baissé de 14.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 379 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 085 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 052 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 110 150 € au 4 Avenue Albert 1er à Aups, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 508 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 9 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 754 € en assurant vous-même les visites, ou 1 377 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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