2 Avenue Beau Soleil, 83630 Aups
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue Beau Soleil, affiche un prix moyen de 3 304 €/m², supérieur de 0.4 % à celui du n°1 mais inférieur de 6.88 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Avenue Beau Soleil, 83630 Aups
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Aups.
1 niveau - 1 logement - 226 m² au sol - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0853 - Feuille 0000ILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Martin Bidoure à 322 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri Nans à 657 mètres
- - Ecole maternelle Aups à 148 mètres
- - Ecole primaire Jean Moulin à 847 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue Beau Soleil
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue Beau Soleil au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue Beau Soleil
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Avenue Beau Soleil, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue Beau Soleil
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue Beau Soleil complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue Beau Soleil dans son marché local
Prix du 2 Avenue Beau Soleil par rapport à la voie
Sur Avenue Beau Soleil, le prix moyen des maisons s'établit à 3 366 €/m². Avec un prix moyen de 3 304 €/m², le 2 Avenue Beau Soleil se situe 1.84 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue Beau Soleil par rapport à Aups et à Var
À Aups, le prix moyen des maisons atteint 2 563 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue Beau Soleil se situe 28.91 % au-dessus de la moyenne de Aups et -34.5 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aups a baissé de 16.03 % sur 1 an et baissé de 14.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 379 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 085 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 052 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 165 200 € au 2 Avenue Beau Soleil à Aups, les frais d'agence moyens sont estimés à 8 260 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 9 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 130 € en assurant vous-même les visites, ou 2 065 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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