2 avenue docteur rozies, 83630 Aups
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 avenue docteur rozies, affiche un prix moyen de 2 433 €/m², supérieur de 6.43 % à celui du n°1 bis et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
À propos du 2 avenue docteur rozies, 83630 Aups
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Aups.
1 niveau - 1 logement - 89 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Martin Bidoure à 75 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri Nans à 1040 mètres
- - Ecole maternelle Aups à 331 mètres
- - Ecole primaire Jean Moulin à 490 mètres
Absence de ventes récentes au 2 avenue docteur rozies
Aucune vente n'a été recensée au 2 avenue docteur rozies au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 avenue docteur rozies
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 avenue docteur rozies, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 avenue docteur rozies
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 avenue docteur rozies complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 avenue docteur rozies dans son marché local
Prix du 2 avenue docteur rozies par rapport à la voie
Sur avenue docteur rozies, le prix moyen des maisons s'établit à 2 412 €/m². Avec un prix moyen de 2 433 €/m², le 2 avenue docteur rozies se situe 0.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 avenue docteur rozies par rapport à Aups et à Var
À Aups, le prix moyen des maisons atteint 2 570 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 avenue docteur rozies se situe 5.33 % en dessous de la moyenne de Aups et -42.15 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aups a baissé de 15.8 % sur 1 an et baissé de 14.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 379 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 085 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 052 €/m² sur la période récente.
