59 Chemin du Stade, 83630 Aups
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 59 Chemin du Stade, affiche un prix moyen de 2 996 €/m², inférieur de 1.12 % à celui du n°10 mais supérieur de 4.94 % à celui du n°58.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 59 Chemin du Stade, 83630 Aups
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Aups.
2 niveaux - 2 logements - 466 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0860 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Martin Bidoure à 399 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri Nans à 581 mètres
- - Ecole maternelle Aups à 230 mètres
- - Ecole primaire Jean Moulin à 913 mètres
Absence de ventes récentes au 59 Chemin du Stade
Aucune vente n'a été recensée au 59 Chemin du Stade au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 59 Chemin du Stade
Dans un rayon de 100 mètres autour du 59 Chemin du Stade, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 59 Chemin du Stade
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 59 Chemin du Stade complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 59 Chemin du Stade dans son marché local
Prix du 59 Chemin du Stade par rapport à la voie
Sur Chemin du Stade, le prix moyen des maisons s'établit à 3 010 €/m². Avec un prix moyen de 2 996 €/m², le 59 Chemin du Stade se situe 0.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 59 Chemin du Stade par rapport à Aups et à Var
À Aups, le prix moyen des maisons atteint 2 563 €/m². Le prix moyen des maisons au 59 Chemin du Stade se situe 16.89 % au-dessus de la moyenne de Aups et -40.6 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aups a baissé de 16.03 % sur 1 an et baissé de 14.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 379 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 085 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 052 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 149 800 € au 59 Chemin du Stade à Aups, les frais d'agence moyens sont estimés à 7 490 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 9 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 745 € en assurant vous-même les visites, ou 1 873 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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