2 Clos du Verdon, 83630 Aups
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Clos du Verdon, affiche un prix moyen de 2 781 €/m², inférieur de 2.56 % à celui du n°4 mais supérieur de 0.36 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Clos du Verdon, 83630 Aups
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Aups.
1 niveau - 1 logement - 200 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0759 - Feuille 0000HLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus College Henri Nans à 573 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Aups à 963 mètres
- - Ecole primaire Jean Moulin à 636 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Clos du Verdon
Aucune vente n'a été recensée au 2 Clos du Verdon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Clos du Verdon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Clos du Verdon, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Clos du Verdon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Clos du Verdon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Clos du Verdon dans son marché local
Prix du 2 Clos du Verdon par rapport à la voie
Sur Clos du Verdon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 907 €/m². Avec un prix moyen de 2 781 €/m², le 2 Clos du Verdon se situe 4.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Clos du Verdon par rapport à Aups et à Var
À Aups, le prix moyen des maisons atteint 2 563 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Clos du Verdon se situe 8.51 % au-dessus de la moyenne de Aups et -44.87 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aups a baissé de 16.03 % sur 1 an et baissé de 14.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 379 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 085 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 052 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 139 050 € au 2 Clos du Verdon à Aups, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 953 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 9 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 476 € en assurant vous-même les visites, ou 1 738 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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