3 Clos du Verdon, 83630 Aups
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Clos du Verdon, affiche un prix moyen de 2 483 €/m², inférieur de 16.59 % à celui du n°7 et du 19.51 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 3 Clos du Verdon, 83630 Aups
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Aups.
2 niveaux - 1 logement - 117 m² au sol - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0409 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus College Henri Nans à 551 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Aups à 1006 mètres
- - Ecole primaire Jean Moulin à 616 mètres
Ventes au 3 Clos du Verdon
Les 2 ventes au 3 Clos du Verdon donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Clos du Verdon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Clos du Verdon, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Clos du Verdon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Clos du Verdon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Clos du Verdon dans son marché local
Prix du 3 Clos du Verdon par rapport à la voie
Sur Clos du Verdon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 900 €/m². Avec un prix moyen de 2 483 €/m², le 3 Clos du Verdon se situe 14.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Clos du Verdon par rapport à Aups et à Var
À Aups, le prix moyen des maisons atteint 2 571 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Clos du Verdon se situe 3.42 % en dessous de la moyenne de Aups et -40.88 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aups a baissé de 15.77 % sur 1 an et baissé de 14.29 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 379 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 085 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 052 €/m² sur la période récente.
