1 Impasse Estama, 83630 Aups
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 Impasse Estama, affiche un prix moyen de 1 714 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Impasse Estama, 83630 Aups
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus College Henri Nans à 198 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Aups à 695 mètres
- - Ecole primaire Jean Moulin à 233 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Impasse Estama
Aucune vente n'a été recensée au 1 Impasse Estama au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Impasse Estama
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Impasse Estama, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Impasse Estama
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Impasse Estama complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Impasse Estama dans son marché local
Prix du 1 Impasse Estama par rapport à la voie
Sur Impasse Estama, le prix moyen des appartements s'établit à 1 714 €/m². Avec un prix moyen de 1 714 €/m², le 1 Impasse Estama se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Impasse Estama par rapport à Aups et à Var
À Aups, le prix moyen des appartements atteint 1 646 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Impasse Estama se situe 4.13 % au-dessus de la moyenne de Aups et 49.17 % en dessous de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Impasse Estama à Aups
Le loyer moyen estimé au 1 Impasse Estama est de 11.53 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.51 € à 13.84 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.07 % au loyer moyen estimé à Aups, qui est de 11.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.07 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aups a baissé de 1.79 % sur 1 an et augmenté de 0.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 141 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 026 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 676 €/m² sur la période récente.
