7 Place Frédéric Mistral, 83630 Aups
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Place Frédéric Mistral, affiche un prix moyen de 1 596 €/m².Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 4 logements et 3 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Place Frédéric Mistral, 83630 Aups
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Aups à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 4 logements - 3 locaux - 101 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1036 - Feuille 0000ILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Martin Bidoure à 95 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri Nans à 1073 mètres
- - Ecole maternelle Aups à 376 mètres
- - Ecole primaire Jean Moulin à 444 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Place Frédéric Mistral
Aucune vente n'a été recensée au 7 Place Frédéric Mistral au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Place Frédéric Mistral
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Place Frédéric Mistral, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Place Frédéric Mistral
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Place Frédéric Mistral complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Place Frédéric Mistral dans son marché local
Prix du 7 Place Frédéric Mistral par rapport à la voie
Sur Place Frédéric Mistral, le prix moyen des appartements s'établit à 1 600 €/m². Avec un prix moyen de 1 596 €/m², le 7 Place Frédéric Mistral se situe 0.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Place Frédéric Mistral par rapport à Aups et à Var
À Aups, le prix moyen des appartements atteint 1 646 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Place Frédéric Mistral se situe 3.04 % en dessous de la moyenne de Aups et 52.67 % en dessous de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Place Frédéric Mistral à Aups
Le loyer moyen estimé au 7 Place Frédéric Mistral est de 11.14 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.22 € à 13.36 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.45 % au loyer moyen estimé à Aups, qui est de 11.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.37 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aups a baissé de 1.79 % sur 1 an et augmenté de 0.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 141 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 026 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 676 €/m² sur la période récente.
