1 Place Martin Bidoure, 83630 Aups
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Place Martin Bidoure, affiche un prix moyen de 1 601 €/m².Cet immeuble ancien de 1860, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Place Martin Bidoure, 83630 Aups
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1860, situé dans le quartier Aups à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 231 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0116 - Feuille 0000ILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Martin Bidoure à 101 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri Nans à 1073 mètres
- - Ecole maternelle Aups à 395 mètres
- - Ecole primaire Jean Moulin à 429 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Place Martin Bidoure
Aucune vente n'a été recensée au 1 Place Martin Bidoure au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Place Martin Bidoure
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Place Martin Bidoure, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Place Martin Bidoure
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Place Martin Bidoure complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Place Martin Bidoure dans son marché local
Prix du 1 Place Martin Bidoure par rapport à la voie
Sur Place Martin Bidoure, le prix moyen des appartements s'établit à 1 598 €/m². Avec un prix moyen de 1 601 €/m², le 1 Place Martin Bidoure se situe 0.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Place Martin Bidoure par rapport à Aups et à Var
À Aups, le prix moyen des appartements atteint 1 642 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Place Martin Bidoure se situe 2.5 % en dessous de la moyenne de Aups et 52.49 % en dessous de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Place Martin Bidoure à Aups
Le loyer moyen estimé au 1 Place Martin Bidoure est de 11.15 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.23 € à 13.38 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.3 % au loyer moyen estimé à Aups, qui est de 11.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.36 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aups a baissé de 2.03 % sur 1 an et augmenté de 0.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 141 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 026 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 676 €/m² sur la période récente.
