22 Rue des Gomberts, 83630 Aups
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue des Gomberts, affiche un prix moyen de 1 978 €/m², inférieur de 10.7 % à celui du n°16 et de n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1994,
2 biens vendus à l'adresse - 40 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 22 Rue des Gomberts, 83630 Aups
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1994, situé dans le quartier Aups.
3 niveaux - 1 logement - 63 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0747 - Feuille 0000I, - Parcelle n°0746 - Feuille 0000ILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus College Henri Nans à 263 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Aups à 625 mètres
- - Ecole primaire Jean Moulin à 218 mètres
Ventes au 22 Rue des Gomberts
Les 2 ventes au 22 Rue des Gomberts donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue des Gomberts
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue des Gomberts, 40 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue des Gomberts dans son marché local
Prix du 22 Rue des Gomberts par rapport à la voie
Sur Rue des Gomberts, le prix moyen des maisons s'établit à 2 184 €/m². Avec un prix moyen de 1 978 €/m², le 22 Rue des Gomberts se situe 9.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue des Gomberts par rapport à Aups et à Var
À Aups, le prix moyen des maisons atteint 2 563 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue des Gomberts se situe 22.82 % en dessous de la moyenne de Aups et -60.79 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aups a baissé de 16.03 % sur 1 an et baissé de 14.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 379 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 085 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 052 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 98 900 € au 22 Rue des Gomberts à Aups, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 945 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 9 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 473 € en assurant vous-même les visites, ou 1 236 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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