9 Rue des Gomberts, 83630 Aups
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue des Gomberts, affiche un prix moyen de 2 298 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°3 bis mais supérieur de 10.69 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1750,
47 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 9 Rue des Gomberts, 83630 Aups
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1750, situé dans le quartier Aups.
2 niveaux - 1 logement - 30 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0447 - Feuille 0000ILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus College Henri Nans à 289 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Aups à 588 mètres
- - Ecole primaire Jean Moulin à 249 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue des Gomberts
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue des Gomberts au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue des Gomberts
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue des Gomberts, 47 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue des Gomberts dans son marché local
Prix du 9 Rue des Gomberts par rapport à la voie
Sur Rue des Gomberts, le prix moyen des maisons s'établit à 2 184 €/m². Avec un prix moyen de 2 298 €/m², le 9 Rue des Gomberts se situe 5.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue des Gomberts par rapport à Aups et à Var
À Aups, le prix moyen des maisons atteint 2 563 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue des Gomberts se situe 10.34 % en dessous de la moyenne de Aups et -54.44 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aups a baissé de 16.03 % sur 1 an et baissé de 14.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 379 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 085 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 052 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 114 900 € au 9 Rue des Gomberts à Aups, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 745 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 9 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 873 € en assurant vous-même les visites, ou 1 436 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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