6 Rue du Marché, 83630 Aups
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue du Marché, affiche un prix moyen de 1 438 €/m², inférieur de 9.27 % à celui du n°2 et de n°4.Cet immeuble ancien de 1700, à dominante résidentielle, comprend 6 logements et 22 locaux.
1 biens vendus à l'adresse - 61 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Rue du Marché, 83630 Aups
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1700, situé dans le quartier Aups à dominante tertiaire, avec quelques logements.
5 niveaux - 6 logements - 22 locaux - 1 parking - 222 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0302 - Feuille 0000ILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Martin Bidoure à 273 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Aups à 551 mètres
- - Ecole primaire Jean Moulin à 275 mètres
Ventes au 6 Rue du Marché
Une vente a été recensée au 6 Rue du Marché. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue du Marché
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue du Marché, 61 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue du Marché dans son marché local
Prix du 6 Rue du Marché par rapport à la voie
Sur Rue du Marché, le prix moyen des appartements s'établit à 1 552 €/m². Avec un prix moyen de 1 438 €/m², le 6 Rue du Marché se situe 7.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue du Marché par rapport à Aups et à Var
À Aups, le prix moyen des appartements atteint 1 640 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue du Marché se situe 12.32 % en dessous de la moyenne de Aups et 64.35 % en dessous de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Rue du Marché à Aups
Le loyer moyen estimé au 6 Rue du Marché est de 10.81 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.75 € à 12.97 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.33 % au loyer moyen estimé à Aups, qui est de 11.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.02 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aups a baissé de 2.15 % sur 1 an et augmenté de 0.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 141 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 026 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 676 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 71 900 € au 6 Rue du Marché à Aups, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 595 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 9 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 798 € en assurant vous-même les visites, ou 899 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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