18 Rue du Marechal Foch, 83630 Aups
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue du Marechal Foch, affiche un prix moyen de 1 670 €/m², inférieur de 7.58 % à celui du n°20 et de n°31.Cet immeuble ancien de 1750, à dominante résidentielle, comprend 3 logements et 2 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 18 Rue du Marechal Foch, 83630 Aups
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1750, situé dans le quartier Aups à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 3 logements - 2 locaux - 44 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0157 - Feuille 0000ILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus College Henri Nans à 275 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Aups à 594 mètres
- - Ecole primaire Jean Moulin à 290 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue du Marechal Foch
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue du Marechal Foch au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue du Marechal Foch
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue du Marechal Foch, 44 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue du Marechal Foch
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue du Marechal Foch complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue du Marechal Foch dans son marché local
Prix du 18 Rue du Marechal Foch par rapport à la voie
Sur Rue du Marechal Foch, le prix moyen des appartements s'établit à 1 694 €/m². Avec un prix moyen de 1 670 €/m², le 18 Rue du Marechal Foch se situe 1.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue du Marechal Foch par rapport à Aups et à Var
À Aups, le prix moyen des appartements atteint 1 648 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Rue du Marechal Foch se situe 1.33 % au-dessus de la moyenne de Aups et 50.33 % en dessous de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 18 Rue du Marechal Foch à Aups
Le loyer moyen estimé au 18 Rue du Marechal Foch est de 11.42 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.48 € à 13.57 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.1 % au loyer moyen estimé à Aups, qui est de 11.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.21 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aups a baissé de 1.67 % sur 1 an et augmenté de 0.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 141 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 026 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 676 €/m² sur la période récente.
