3 Rue du Marechal Foch, 83630 Aups
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du Marechal Foch, affiche un prix moyen de 1 641 €/m², supérieur de 0.43 % à celui du n°6 et du 0.12 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 2009, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue du Marechal Foch, 83630 Aups
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2009, situé dans le quartier Aups à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 129 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°1030 - Feuille 0000ILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus College Henri Nans à 285 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Aups à 564 mètres
- - Ecole primaire Jean Moulin à 289 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue du Marechal Foch
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue du Marechal Foch au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue du Marechal Foch
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue du Marechal Foch, 56 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du Marechal Foch dans son marché local
Prix du 3 Rue du Marechal Foch par rapport à la voie
Sur Rue du Marechal Foch, le prix moyen des appartements s'établit à 1 696 €/m². Avec un prix moyen de 1 641 €/m², le 3 Rue du Marechal Foch se situe 3.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du Marechal Foch par rapport à Aups et à Var
À Aups, le prix moyen des appartements atteint 1 643 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue du Marechal Foch se situe 0.12 % en dessous de la moyenne de Aups et 51.25 % en dessous de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue du Marechal Foch à Aups
Le loyer moyen estimé au 3 Rue du Marechal Foch est de 11.41 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.18 € à 13.63 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.94 % au loyer moyen estimé à Aups, qui est de 11.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.34 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aups a baissé de 1.97 % sur 1 an et augmenté de 0.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 141 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 026 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 676 €/m² sur la période récente.
