1 Rue Rosette Ciofi, 83630 Aups
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Rosette Ciofi, affiche un prix moyen de 1 556 €/m², inférieur de 1.71 % à celui du n°5 et de n°7.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue Rosette Ciofi, 83630 Aups
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus College Henri Nans à 268 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Aups à 570 mètres
- - Ecole primaire Jean Moulin à 260 mètres
Ventes au 1 Rue Rosette Ciofi
Les 3 ventes au 1 Rue Rosette Ciofi donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Rosette Ciofi
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Rosette Ciofi, 62 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Rosette Ciofi dans son marché local
Prix du 1 Rue Rosette Ciofi par rapport à la voie
Sur Rue Rosette Ciofi, le prix moyen des appartements s'établit à 1 604 €/m². Avec un prix moyen de 1 556 €/m², le 1 Rue Rosette Ciofi se situe 2.99 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Rosette Ciofi par rapport à Aups et à Var
À Aups, le prix moyen des appartements atteint 1 648 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Rosette Ciofi se situe 5.58 % en dessous de la moyenne de Aups et 53.72 % en dessous de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue Rosette Ciofi à Aups
Le loyer moyen estimé au 1 Rue Rosette Ciofi est de 11.06 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.85 € à 13.19 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.14 % au loyer moyen estimé à Aups, qui est de 11.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.53 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aups a baissé de 1.67 % sur 1 an et augmenté de 0.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 141 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 026 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 676 €/m² sur la période récente.
