296 Grande Rue, 83600 Bagnols-en-Forêt
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 296 Grande Rue, affiche un prix moyen de 2 390 €/m², supérieur de 0.21 % à celui du n°226 et de n°258.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 296 Grande Rue, 83600 Bagnols-en-Forêt
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Bagnols-en-Forêt.
1 niveau - 89 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0076 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0570 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0569 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Relais Provencal à 213 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Frédéric Gagliolo à 406 mètres
Ventes au 296 Grande Rue
Une vente a été recensée au 296 Grande Rue. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 296 Grande Rue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 296 Grande Rue, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°296 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 296 Grande Rue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 296 Grande Rue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 296 Grande Rue dans son marché local
Prix du 296 Grande Rue par rapport à la voie
Sur Grande Rue, le prix moyen des appartements s'établit à 2 318 €/m². Avec un prix moyen de 2 390 €/m², le 296 Grande Rue se situe 3.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 296 Grande Rue par rapport à Bagnols-en-Forêt et à Var
À Bagnols-en-Forêt, le prix moyen des appartements atteint 2 617 €/m². Le prix moyen des appartements au 296 Grande Rue se situe 8.67 % en dessous de la moyenne de Bagnols-en-Forêt et 29.08 % en dessous de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 296 Grande Rue à Bagnols-en-Forêt
Le loyer moyen estimé au 296 Grande Rue est de 16.04 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.26 € à 18.97 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.06 % au loyer moyen estimé à Bagnols-en-Forêt, qui est de 16.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.06 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bagnols-en-Forêt a baissé de 26.87 % sur 1 an et baissé de 30.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 053 €/m² au premier semestre 2020 à 5 832 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 579 €/m² sur la période récente.
