41 b Rue de l’Ancienne Mairie, 83600 Bagnols-en-Forêt
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 41 b Rue de l’Ancienne Mairie, affiche un prix moyen de 2 206 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°41 a mais supérieur de 0.96 % à celui du n°79.Cet immeuble ancien de 1966, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 41 b Rue de l’Ancienne Mairie, 83600 Bagnols-en-Forêt
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1966, situé dans le quartier Bagnols-en-Forêt à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 67 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0563 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Relais Provencal à 31 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Frédéric Gagliolo à 251 mètres
Ventes au 41 b Rue de l’Ancienne Mairie
Une vente a été recensée au 41 b Rue de l’Ancienne Mairie. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 41 b Rue de l’Ancienne Mairie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 41 b Rue de l’Ancienne Mairie, 41 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°41 b dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 41 b Rue de l’Ancienne Mairie dans son marché local
Prix du 41 b Rue de l’Ancienne Mairie par rapport à la voie
Sur Rue de l’Ancienne Mairie, le prix moyen des appartements s'établit à 2 128 €/m². Avec un prix moyen de 2 206 €/m², le 41 b Rue de l’Ancienne Mairie se situe 3.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 41 b Rue de l’Ancienne Mairie par rapport à Bagnols-en-Forêt et à Var
À Bagnols-en-Forêt, le prix moyen des appartements atteint 2 613 €/m². Le prix moyen des appartements au 41 b Rue de l’Ancienne Mairie se situe 15.58 % en dessous de la moyenne de Bagnols-en-Forêt et 34.5 % en dessous de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 41 b Rue de l’Ancienne Mairie à Bagnols-en-Forêt
Le loyer moyen estimé au 41 b Rue de l’Ancienne Mairie est de 15.63 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.74 € à 18.76 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Bagnols-en-Forêt, qui est de 16.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.5 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bagnols-en-Forêt a baissé de 26.98 % sur 1 an et baissé de 30.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 053 €/m² au premier semestre 2020 à 5 832 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 579 €/m² sur la période récente.
